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李泽钜交班后首战告负?23岁李嘉诚孙女走向家族权力中间

来源:财经精选 编辑:admin 时间:2019-04-23 15:58
  • 喷鼻港首富李嘉诚在2018年5月正式退休后,便将企业交到长子李泽钜手上,但有迹象显示,家族第三代交班人正在走向权力中间。
  • 1979年,李嘉诚从汇丰银行手中,收购了当时位列喷鼻港四大洋行之一的和记黄埔22.4%股权,借此实现贸易帝国的第一次大扩大。
  • 近日,喷鼻港媒体报道称,李泽钜长女、年仅23岁的李思德已于2018岁尾出任李氏家族旗下兆丰地产有限公司(下称“兆丰地产”)的董事一职。

  23岁李嘉诚孙女走向家族权力中间

  朱门交班难。

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  喷鼻港首富李嘉诚在2018年5月正式退休后,便将企业交到长子李泽钜手上,但有迹象显示,家族第三代交班人正在走向权力中间。

  近日,喷鼻港媒体报道称,李泽钜长女、年仅23岁的李思德已于2018岁尾出任李氏家族旗下兆丰地产有限公司(下称“兆丰地产”)的董事一职。这是继早前担负喷鼻港慈山寺及两间离岸公司董过后,李思德在家族企业中的又一重要任职。慈山寺位于新界大浦,由李嘉诚基金会斥资17亿元兴建,矗立个中的不雅音像广为外界熟知。

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  公开材料显示,李思德出身于1996年1月,英文名为Michelle,卒业于伦敦国王学院(Kings College London)司法系。2017年10月,李思德与爷爷李嘉诚曾在马场合照,令其容貌初次对外曝光。

  自从李泽钜遭受绑架事宜以来,李嘉诚家族第三代便获得严密保护,日常平凡亦很少出席公开活动。然而在2017年10月,李嘉诚现身喷鼻港铜锣湾一处马场时,孙女李思德也陪伴在测,更一路公开合照,逐渐卸下神秘面纱。

  李思德此次出任董事的┞纷丰地产成立于1972年,重要从事房地产投资、按揭等营业。截至今朝,李嘉诚持有兆丰地产50002股中的5万股(无投票权),剩下两股分别由李嘉诚基金会及一家名叫Unity Finance Limited公司持有。公司董事分别为李嘉诚、李泽鉅、李泽楷及部分长和系元老,李思德成为家族第三代出任董事的独一一人。

  李嘉诚靠塑胶厂发家,后转战房地产,继而建立起宏大贸易帝国。今朝李嘉诚家族旗下重要有两家龙头公司:长江和记实业有限公司(下称“长和”,00001.HK)与长江实业集团有限公司(下称“长实集团”,01113.HK)。

  长和营业横跨港口、零售、基建、能源及电讯等多个范畴,是一家营业普及全球50多个国度的大型综合企业集团;长实集团则是喷鼻港范围最大的地产商之一,在中国内地也拥有稳定的营业基本。财报显示,2018年上半年长实集团总收入为241.18亿港元,股东应占溢利247.53亿港元。

  与长实集团比拟,兆丰地产不论在体量照样有名度上,都显得有些眇乎小哉。但因为房地产是李嘉诚贸易传奇的重要基石,李思德开端插手家族地家当务,也令外界认为第三代开端慢慢掌权。

  明源地产研究院履行主编艾振强告诉时光财经,兆丰地产有名度不高,并且就今朝来看,地产板块在李嘉诚家族全部贸易疆土中占比也较小,他主如果持有很多物业,比如写字楼、零售店面等。兆丰地产没有履行董事,那董事这个地位的权力不会小,已经属于核心决定计划层。

  地产现金流充裕

  李嘉诚家族的地家当务重要集中在长实集团。2018年中期年报显示,申报期内,集团总收入为241.18亿港元,同比削减19.2%;股东应占溢利247.53亿港元,同比增长65.3%。每股盈利为6.69港元,拟派每股中期股息0.47港元。

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  长实集团称,公司上半年稳健事迹由三方面带动:地家当务表示相符预期;固定收入营业陆续开端供给稳定溢利供献;此外,出售上海世纪汇广场及喷鼻港中环中间取得可不雅利润入账。

  个中,集团出售投资物业前的溢利为120.68亿港元,同比增长20.14%;经扣除税项及非控股股东权益后,投资物业增长9.26亿港元,而出售投资物业得益为117.5亿港元。

  2018年上半年,长实集团已确认的物业发卖收入为港币91.9亿港元,客岁同期为218.31亿港元,个中内地64.12亿港元、喷鼻港19.72亿港元、海外7200万港元。此外,集团于2018年1月、5月完成出售上海世纪汇广场50%权益、喷鼻港中环中间,分别获利约69.89亿元、116亿元。

  截至2018年6月末,长实集团拥有可开辟地盘贮备约1.15亿平方尺,个中1.06亿平方尺、500万平方尺及400万平方尺分别位于内地、喷鼻港及海外。

  房钱方面,2018年上半年长实集团物业租务收入为港币38.8亿港元,集团投资物业大多半位于喷鼻港,包含中环的长江集团中间、华人行及和记大厦、尖沙咀的1881Heritage等。

  负债方面,截至2018年6月底,长实集团银行及其它借钱总额为港币612亿元,较2017岁尾削减108亿港元。还款期摊分为10年:于1年内到期借钱为19亿港元,于2年至5年内到期借钱为546亿港元,5年后到期借钱为47亿港元。

  长实集团称,公司“拥有大量现金,加上未动用银行贷款额,资金流动性持续稳健”。

  艾振强告诉时光此案经,喷鼻港房企一般是租售并举,发卖型物业范围都很小,像新鸿基地产,一年发卖范围也就三四百亿,然则他持有的物业多、现金流好,所以异常稳健,如今内地也有一些房企向这个偏向转。

  李泽钜交班后首战告负?

  李嘉诚家族不仅是喷鼻港的“地产大王”,旗下营业更涵盖港口、零售、基建、能源及电讯多个范畴。

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  1950年,22岁的李嘉诚向亲朋筹借5万港元创办长江塑胶厂,挖到第一桶金。8年后,李嘉诚意识到喷鼻港地盘资本的稀缺性,开端涉足房地产行业。

  1979年,李嘉诚从汇丰银行手中,收购了当时位列喷鼻港四大洋行之一的和记黄埔22.4%股权,借此实现贸易帝国的第一次大扩大。之后,李嘉诚依附和黄进行全球扩大,如今贸易疆土已普及全球50多个国度级地区。

  与亚洲其它家族交班内斗不合,李氏王国的交代天然平顺。早在2012年,李嘉诚就决定,长子李泽钜接办长江集团,次子李泽楷获得现金支撑其事业成长。

  1985年,年仅21岁的李泽钜进入长江集团从基层做起,之前他曾在斯坦福大学攻读硕士学位。四年后,25岁的李泽钜被晋升为长江实业履行董事。30岁时,李泽钜被擢升为长实集团董事局副主席,地位仅在李嘉诚之下。

  1996年,李泽钜负责分拆长江基建上市,获得超额认购25倍的功绩。同年5月,李泽钜遭到绑架,在付出巨额赎金之后,李泽钜出险并在第二天后返回公司上班,涓滴不见慌乱。经历上述事宜后,李嘉诚变得愈发低调,并更重视家人保护。李泽钜共育有三女一男,今朝除了大女儿李思德外,其余孩子姓名及照片等信息一向保密至今。

  2012年5月,李嘉诚旗下的长实系公司股东大会在港举办。李嘉诚公开表示,长子李泽钜将治理长和系全部资产。之后几年中,据《棱镜》报道,“李泽钜像个勤勤奋恳的职业经理人一样,履行着长和王者李嘉诚的重要决定计划,更像一个CFO”。

  值得一提的是,2018年11月,长和系宣布终止130亿澳元(约760亿港元)收购澳洲天然气管道商APA Group,这则通知布告引起外界对李泽钜才能的猜忌。作为李泽钜交班后主导的第一个大型海外并购项目,APA Group耗时半年却最终被迫中断。

  APA Group是澳大利亚最大的天然气输送管道商,拥有1.5万公里管道,占澳大利亚天然气管道输送市场56%的份额。据澳洲本地媒体报道,拒绝的原因是澳大利亚当局担心国外企颐魅占据了天然气输送营业控制权。

  李嘉诚此前在接收财新采访时称,“Victor(李泽钜)在公司由基层到董事总经理兼副主席,不仅对长实、对和黄,以至其它上市公司都有很深刻的介入,所以我没有任何担心,我曾经说过,即使下一秒我出门观光,公司的运营都没有任何问题”。(财经胡飞)

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